Схема туристско-рекреационного кластера «Елец»
Приглашаем инвесторов к реализации инвестиционных проектов на территории автотуристского кластера «Задонщина» и туристско-рекреационного кластера «Елец» в рамках частно-государственного партнерства
Липецкая область вошла в федеральную целевую программу (далее Программа) «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)» с инвестиционными проектами по созданию двух кластеров: автотуристского кластера«Задонщина» и туристско-рекреационного кластера «Елец» с началом финансирования в 2012 году.
Целью программы является повышение конкурентоспособности отечественного туристского рынка, удовлетворяющего потребности российских и иностранных граждан в качественных туристских услугах.
Основным направлением мероприятий Программы в рамках поставленной цели является создание туристских кластеров.
Туристский кластер – сосредоточение в рамках ограниченной территории предприятий и организаций, занимающихся разработкой, производством, продвижением и продажей туристского продукта, а также деятельностью, смежной с туризмом и рекреационными услугами.
Туристский кластер представляет собой укрупненный инвестиционный проект, состоящий из функционально, организационно и финансово взаимосвязанных проектов по созданию объектов туристской и обеспечивающей инфраструктур в рамках единой территории.
Финансирование создания кластеров планируется осуществлять на основе механизма государственно-частного партнерства за счет следующих источников финансирования:
- средств федерального бюджета в объеме 29%;
- средств бюджетов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований – 7%;
- внебюджетных средств – 64%.
Средства федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, включенных в Программу, будут направлены на капитальное строительство и модернизацию объектов обеспечивающей инфраструктуры создаваемых туристских объектов.
Частные инвестиции будут направлены на строительство и реконструкцию объектов туристской инфраструктуры.
Туристско-рекреационный кластер объединяет предприятия и организации сферы туризма, а также сопутствующих услуг, взаимно дополняющие друг друга, и совместно использующие рекреационный потенциал территории.
ТРК «Елец»
Город Елец – один из красивейших городов России и самый древний город Липецкой области, сохранивший самобытную архитектуру конца XVI века.
ТРК «Елец» будет располагаться на нескольких участках, в том числе:
- в центральной части города Ельца в непосредственной близости от таких культурно-исторических объектов, как Вознесенский собор и Красная площадь, Знаменский монастырь и другие;
- в непосредственной близости от федеральной автодороги М-4 «Дон».
Проект создания туристско-рекреационного кластера «Елец» предусматривает строительство следующих объектов туристской инфраструктуры:
- коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
- кемпинги;
- объекты общественного питания;
- объектыторгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
- объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.)
- лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.)
- АЗС,СТО
Выделяемые средства бюджета Липецкой области составляют 363,9 млн. руб.,средства федерального бюджета – 1330 млн. руб,необходимый объем частных инвестиций – 3339,8 млн. руб.( на период с 2012 по 2017 годы).
АТК «Задонщина»
АТК «Задонщина» будет располагаться на территории, прилегающей к федеральной автодороге М-4 «Дон», в непосредственной близости от города Задонск.
Сочетание уникальных туристских ресурсов местности, заслуженно получившей название «Русская Швейцария», историко-культурного потенциала центра русского православия с удобной транспортной доступностью по автодороге федерального значения М-4 «Дон» обеспечат высокий интерес автотуристов и коммерческий успех объектам кластера.
Проект создания автотуристского кластера «Задонщина» предусматривает следующие объекты туристской инфраструктуры:
- придорожные коллективные средства размещения (гостиницы, мини-отели и т.п.);
- кемпинги;
- объекты общественного питания;
- объекты торгово-развлекательной инфраструктуры (кинотеатры, магазины, торговые центры и т.п.);
- объекты конференциальной и сервисной инфраструктуры (деловые, визитные центры, автостоянки и др.)
- лечебно-оздоровительные объекты (спа-центры, фитнес-клубы, теннисные корты и др.)
- АЗС, СТО
Выделяемые средства бюджета Липецкой области составляют 162,5 млн. руб., средства федерального бюджета – 590 млн. руб, необходимый объем частных инвестиций – 1404,2 млн. руб. ( на период с 2012 по 2017 годы).
Преимущества для инвесторов
При реализации мероприятий проекта создания туристских кластеров на территории Липецкой области предоставляется уникальная возможность в рамках механизма частно-государственного партнерства разделить бремя инвестиционных вливаний с государством, что, в свою очередь, позволит:
- использовать механизм субсидирования процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным в российских кредитных организациях для объектов туристско-рекреационного использования с длительным сроком окупаемости;
- обеспечить интенсивный прирост туристов за счет развертывания государственных пропагандистских кампаний, организации и проведения выставок, форумов и иных мероприятий.
Поскольку кластеры расположены на территории особых экономических зон регионального уровня туристско-рекреационного типа «Елец» и «Задонщина», то став участником вышеуказанных зон инвестор также получает ряд преференций на региональном уровне:
- освобождение от налогообложения организации в отношении имущества, учитываемого на балансе организации — участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 7 лет с момента постановки имущества на учет;
- освобождение от уплаты транспортного налога организации — участника ОЭЗ РУ ТРТ в отношении транспортных средств, учитываемых на балансе организации — участника ОЭЗ РУ ТРТ, в течение 10 лет с момента постановки транспортного средства на учет;
- снижение участнику ОЭЗ РУ ТРТ налоговой ставки, подлежащей зачислению в областной бюджет, на 4 процентных пункта в отношении прибыли, полученной от реализации инвестиционного проекта на территории ОЭЗ РУ ТРТ в течение 5 лет;
- ставка арендной платы в отношении земельных участков, предоставленных для участников ОЭЗРУ ТРТ, устанавливается на период строительства в размере не более 2% кадастровой стоимости участка;
- освобождаются от уплаты земельного налога участники особых экономических зон регионального уровня в отношении земельных участков, расположенных на территории ОЭЗРУ ТРТ, сроком на 3 года в ОЭЗ РУ ТРТ «Елец» и на 5 лет в ОЭЗ РУ ТРТ «Задонщина» с момента возникновения права собственности на земельный участок.
Реализация инвестиционных проектов позволит:
- добиться снижения среднего срока окупаемости;
- обеспечить повышение рентабельности инвестиционных проектов, в том числе и за счет синергетического эффекта при развитии смежных отраслей.
