Название площадки

микрорайон «Московский»

Местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район)

г. Елец

Тип площадки

свободная

Предприятие (организация) — владелец

Администрация городского округа город Елец

Юридический адрес, телефон (код города),

г. Елец, ул. Октябрьская, д. 127

Контактное лицо (должность, Ф.И.О.)

Начальник отдела градостроительной деятельности и планирования комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Елец — Крестененко Марина Александровна

Ведущий инженер отдела градостроительной деятельности и планирования комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Елец — Щедрина Татьяна Сергеевна

Телефон (код города), контактного лица

8(47467)2-01-51, 2-30-06

Адрес места расположения площадки

г. Елец, Орловское шоссе, 25а

Площадь (кв. м или га)

Территория, состоит из 3-х кварталов. Квартал I – 5,1239 га, квартал II – 1,7214 га, квартал III – 4,6286 га.

Форма владения землей и зданиями

(собственность, аренда, другая)

аренда на время строительства с правом выкупа

Возможность расширения (да, нет)

нет

Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или км)

нет

Расстояние до ближайших жилых домов (метров или км)

существующая жилая застройка в шаговой доступности

Наличие ограждений (есть, нет)

нет

центра субъекта федерации

Липецк, 77 км

центра муниципального образования,

в котором находится площадка (название)

Городской округ город Елец

близлежащего города (название)

Москва, Ефремов, Тула, Орел, Ливны, Воронеж, Тамбов, Курск

автомагистрали

Р-119 «Тамбов-Орел», М-4 «Дон»

железной дороги (название станции)

ж/д станция Елец, пропускающая поезда в пяти направлениях

аэропорта (название)

Липецк — 70 км, Воронеж — 110 км

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Мощность

Описание (если нет, то на каком расстоянии находится ближайшая сеть)

Газ

м^З/час

217,63

Потребителями являются жители проектируемых домов этажностью 5-10 этажей. Всего в микрорайоне 1070 шт. газифицированных квартир.

Проектируемый подземный газопровод предусматривается из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91. Подключение проектируемого газопровода предусматривается от существующего газопровода, проложенного по ул. Коммунаров.

Отопление

Гкал/час

18,3

Согласно технических условий №340/12-Т от 20.06.2014г., выданных ОАО «Квадра – генерирующая компания» филиал ОАО «Квадра» -Восточная генерация», теплоснабжение проектируемых объектов на территории мкр. Московский в г. Ельце предусматривается от проектируемой блочно – модульной котельной мощностью 22МВт, расположенной в северо-западном направлении от территории микрорайона.

Теплоноситель – вода с параметрами: Т1 = 114°С, Т2 =  70°С.

Горячее водоснабжение – по закрытой схеме через пластинчатые водонагреватели,

Т = 60°С.

Пар

Бар

Электроэнергия

Квт

Проект электроснабжения территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства в мкр. Московский, кварталы № 1, 2, 3 в городе Ельце Липецкой области выполнен на основании технических условий № 971 от 08.04.2014. на техническое присоединение к электрической сети 6кВ, «МРСКЦЕНТРА». На проектируемой территории предусматривается три трансформаторных ТП с общей нагрузкой 3340 кВт.

Сети 0,4кВ от проектируемых ТП до ВРУ жилых зданий выполняются кабельными с прокладкой в земле. Проектом предусматривается выполнение заземления и грозозащиты ТП в соответствии с требованиями ПУЭ.

В ТП монтируется пожароохранная сигнализация с беспроводной передачей сигналов в диспетчерскую службу.

Водоснабжение

куб. м/сут

2250

Точка подключения – водовод  по Московскому шоссе.

Сеть водопровода рассчитана на пропуск расхода воды на внутреннее и наружное пожаротушение.

Сеть водопровода прокладываются из полиэтиленовых труб ПЭ, вводы к зданиям предусмотрены из полиэтиленовых труб ПЭ и установкой колодцев с отключающейся арматурой.

Канализация

куб. м/сут

2250

Канализование предусматривается в существующую канализационную сеть присоединением к Московскому шоссе.

Очистные сооружения

куб. м/год

централизованная канализационная сеть

Собственные транспортные коммуникации

Внутриквартальная автодорога

Предложения по использованию площадки

По передней линии микрорайона запроектированы объекты соцкультбыта, а далее жилые дома переменной этажности: начиная с пониженной этажности - 5 этажей, и, завершают каскад высотные 17-ти этажные дома. Так же проектом предусмотрены жилые здания с повышенными архитектурными требованиями, в которых можно располагать квартиры свободной планировки.

На территории квартала I размещен административный комплекс. На территории квартала II размещены детское кафе, культурно массовый центр, административное здание, стоматологический центр, административное здание, отделение банка, отделение связи. На территории Квартала № III размещен фитнес-центр, кафе, бизнес-центр, магазины непроизводственных товаров и отделение почты.

Дополнительная информация о площадке

Утвержден проект планировки и проект межевания территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства в микрорайоне Московский, кварталы №1, 2, 3 в городе Ельце Липецкой области постановлением администрации городского округа город Елец от 20.10.2016 №2237.

Здания и сооружения на земельном участке отсутствуют.