Администрация городского округа город Елец
Официальный сайтВ социальных сетях: ВКонтакте Однокласcники
В социальных сетях: ВКонтакте Однокласcники
29 сентября 2015 года проводится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков на основании постановления администрации города Ельца № 1310 от 19.08.2015.
Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
1. Организатор торгов (Продавец): администрация города Ельца в лице комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
2. Форма торгов: торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок.
3. Предмет торгов:
3.1. Лот № 1
Право на заключение договора аренды сроком на 5 лет на земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 48:19:6050102:2546 площадью 2822 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая обл., г.Елец, ул. Черокманова, в районе ПС «Западная»,
Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома.
Предельные параметры разрешенного строительства: площадь застройки 1085-1302кв.м.
Обременения земельного участка:
по участку проходят сети и охранные зоны: водопровода и канализации, электрический кабель, анодные заземлители.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— к газопроводу: подключение объекта с максимальным часовым объемом потребления природного газа 286,05 н.м3 в час возможно от газопровода, проложенного по ул. Черокманова. Расстояние от места врезки составит ориентировочно 0,05км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения определяются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Срок действия данной информации составляет 3 года;
— к сетям теплоснабжения: существует техническая возможность подключения объекта к тепловым сетям с максимальной тепловой нагрузкой 2 Гкал/ч. Срок подключения объекта — не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении. Договор на подключение разрабатывается с учетом установленной Управлением энергетики и тарифов Липецкой области платы за подключение к системе теплоснабжения, действующей на момент заключения договора. Срок действия технических условий — 3 года с даты выдачи;
— к сетям водоснабжения и водоотведения: подключение объекта возможно произвести к сетям водопровода диаметром 300мм и канализации диаметром 200мм, проходящим в районе жилого дома № 19 по ул. Черокманова, при условии выноса существующих сетей водопровода и канализации из-под планируемого объекта. Давление в городской сети водопровода данного района — 2,0 атм. Сроки на подключение и плата за технологическое присоединение не разработаны. Технические условия на водоснабжение и водоотведение объекта необходимо получить дополнительно. Срок действия технический условий — 2 года с момента их получения;
— к сетям электроснабжения: техническая возможность присоединения объекта в объеме 202,5 кВт имеется, при условии заключения соответствующего договора технологического присоединения. Срок подключения объекта определяется сроком реализации инвестиционных программ и договором технологического присоединения и не превышает 4 года. Срок действия технических условий — не менее 2 лет и не более 5 лет. Стоимость технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» — «Липецкэнерго» определяется в соответствии с постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области «О плате за технологическое присоединение к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» — «Липецкэнерго» по конкретным характеристикам объекта и определяется договором технологического присоединения;
— к сетям связи: предельная свободная емкость АТС-676/5 — 483 номера, емкость ШПД — 180 портов. Необходимо строительство наружных сетей. Максимальная нагрузка определяется проектом. Срок подключения объекта — в течение 1 месяца после выполнения техусловий. Срок действия техусловий — 12 месяцев.
3.2. Лот № 2
Право на заключение договора аренды сроком на 3 года на земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 48:19:6290114:4 площадью 4967 кв.м., расположенный по адресу: Липецкая обл., г.Елец, ул. Задонская, 47.
Разрешенное использование земельного участка: для строительства автомобильной заправочной станции.
Предельные параметры разрешенного строительства: площадь застройки 1000-1400кв.м.
Обременения земельного участка: по участку проходят сети водопровода и канализации с охранными зонами.
Сведения о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
— к газопроводу: подключение объекта с максимальным часовым объемом потребления природного газа 1000,0 н.м3 в час возможно от газопровода, проложенного по ул. Известковой. Расстояние от места врезки составит ориентировочно 0,18км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения определяются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Срок действия данной информации составляет 3 года;
— к сетям водоснабжения и водоотведения: водоснабжение объекта возможно произвести от сети водопровода диаметром 80мм по ул.Заслонова. Давление в городской сети водопровода данного района — 1,5 атм. Сроки на подключение и плата за технологическое присоединение не разработаны. Технические условия на водоснабжение и водоотведение объекта необходимо получить дополнительно. Срок действия технический условий — 2 года с момента их получения. В границах выделенного участка проходят водопроводная и канализационная сети, не принадлежащие МУП «Елецводоканал». По вопросу дальнейшей эксплуатации данных сетей необходимо обратиться в Елецкий территориальный участок Юго-Восточной дирекции по тепловодоснабжению филиала ОАО «РЖД»;
— к сетям электроснабжения: электроснабжение объекта возможно произвести от электросетевого хозяйства ЕМУП «Автоколонна № 1499» подстанции КТП № 51/2×630кВА, находящейся на балансе ЕМУП «Автоколонна № 1499». Имеется 370кВт предельной свободной мощности существующей сети. Максимальная нагрузка энергопринимающего устройства — 300кВт. Подключение объекта к сети возможно в кратчайшие сроки. Вопрос о плате за подключение (технологическое присоединение) может быть решен при условии заключения договора между ОАО «МРСК Центра» — «Липецкэнерго» и собственником объекта;
— к сетям связи: предельная свободная емкость АТС-676/10 — 83 номера, емкость ШПД — 83 порта. Необходимо строительство наружных сетей. Максимальная нагрузка определяется проектом. Срок подключения объекта — в течение 1 месяца после выполнения техусловий. Срок действия техусловий — 12 месяцев.
4. Условия аукциона:
— арендатор обязан построить объект в срок действия договора аренды участка. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
— обеспечение до начала строительства объекта разработки градостроительного плана и получение разрешения на строительство.
5. Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) установлена на основании отчета независимого эксперта-оценщика.
|
№ лота |
Кадастровый № |
Площадь (м2) |
Адрес |
Начальный размер арендной платы (руб.) |
Задаток\ шаг аукциона (руб.) |
|
1 |
48:19:6050102:2546 |
2822 |
Липецкая обл., г.Елец, ул. Черокманова, в районе ПС «Западная». |
640240 |
320000/19000 |
|
2 |
48:19:6290114:4 |
4967 |
Липецкая обл., г.Елец, ул. Задонская, 47 |
1075400 |
530000/32000 |
Ограничения в использовании отсутствуют.
Площадь и местоположение границ земельных участков соответствует материалам межевания.
6. Место, дата и время начала и окончания приема заявок: прием и регистрация заявок производится с 28 августа 2015 года с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 с понедельника по пятницу по адресу: Липецкая область, г.Елец, ул. Мира, 115, каб. 22. Прием заявок оканчивается в 16 час.00 мин. местного времени 24 сентября 2015 года.
Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документами об аукционе, копией кадастрового паспорта, схемой Участка в течение срока приема заявок по адресу: Липецкая область, г.Елец, ул. Мира, 115, каб. 22; тел.: 40234, 40539.
7. Документы, представляемые для участия в торгах. Определение участников торгов.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка на расчетный счет организатора торгов:
Расчетный счет: 40101810200000010006
Наименование получателя платежа: УФК по Липецкой области
(Администрация города Ельца)
БИК 044206001 ИНН 4821003915 КПП 482101001 ОКТМО: 42715000
|
Код бюджетной классификации 602 111 05012 04 0000 120 |
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка составляется в двух экземплярах.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращается заявителям в день их поступления.
Документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе, представленных документов, определение участников аукциона состоится в 10час. 00мин. местного времени 25 сентября 2015 года.
По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подлежит размещению на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и www.elets-adm.ru не позднее 26 сентября 2015 года.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставления необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подачи заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Участниками аукциона признаются претенденты, заявки и представленные документы которых соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего извещения, задаток которых поступил в установленный срок по указанным в извещении реквизитам.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления такого решения протоколом.
Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
8. Осмотр земельного участка.
С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона.
9. Отказ от проведения аукциона.
Организатор аукциона принимает решение об отказе от проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе о проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан письменно известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить участникам внесенные задатки.
10. Порядок проведения аукциона.
Аукцион проводится в 10 час. 00 мин. местного времени 29 сентября 2015 года в здании администрации города Ельца по ул. Октябрьской, 127, актовый зал.
Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона.
11. Оформление результатов аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор торгов, в день проведения аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах www.torgi.gov.ru и www.elets-adm.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Информация публикуется также в Елецкой городской общественно-политической газете «Красное знамя».
Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка.
Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Последствия уклонения победителя аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
12. Признание аукциона несостоявшимся.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация города Ельца в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении условиям аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.